Sunwah Pearl Viên Kim Cương Tỏa Sáng Liền Kề Quận 1, Vị Trí Đắc Địa Với Mặt Tiền Sông Saigon Và Bitexco Quận 1.
Dự kiến bàn giao vào tháng 9 năm 2020
_ Chủ đầu tư : Sunwah Group ( Hong Kong )
_ Toạ lạc : số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TPHCM
_ Đơn vị thiết kế: EJGA Corporation
_ Thiết kế cảnh quan: Ong&Ong Ltd. (Singapore)
_ Dấu ấn làm nên thương hiệu của tập đoàn được biết đến với 2 kiến trúc vô cùng đắt giá tại Viêt Nam như : Sun Wah Tower ( 115 Nguyễn Huệ, Q.1, TP.HCM ) và Khu phức hợp Saigon Pearl ( 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Q. Bình Thạnh, TP.HCM )
_ Tổng diện tích : 19.071m2
_ Hơn 1333 căn hộ được xây thành 3 toà tháp cao vững trãi với độ cao đạt trên 500m
_ Ví trí độc tôn nằm ven con Sông mát mẻ quanh năm với bốn mùa sông nước ngay giữa trung tâm Sài Gòn tráng lệ
_ Được kết nối lại với nhau bởi một khối đế vững chắc cấu tạo bởi 5 tầng của các toà tháp – “SUNWAH PEARL” đã trở thành một khu phức hợp vô cùng lộng lẫy với đa dạng các mặt hàng như : Thời trang, mỹ phẩm, dược phẩm, thực phẩm, siêu thị, cửa hàng tiện lời,…v.v. Cùng với thiết kế vô cùng tinh tế và tỉ mĩ – dự án “SUNWAH PEARL” sở hữu hơn 19 căn SHOPHOUSE cùng với các SHOP trải dài xung quanh 3 dãy toà nhà, nâng tầm dự án không thua gì với các kiến trúc mang tầm quốc tế.
_Hoàn thiện nội thất nhập khẩu từ Đức & Nhật: Duravit, Hafele, Bosch, Kohler, Mitsubishi, Inocci… Bếp full, Wc full, máy lạnh âm trần, Sàn gỗ, tủ âm tường, VideoCall, khoá…
_ Thiết kế & Xây dựng :
• WHITE HOUSE : 50 tầng
• SILVER HOUSE : 45 tầng
• GOLDEN HOUSE : 50 tầng
****
• 1PN : 52.59 – 56.79m2
• 2PN : 87.77 – 112.63m2
• 3PN : 122.72 – 133.28m2
****
#Tầng 6 :
• Hồ Bơi
• Khu thư giãn
• Khu tiệc nướng ngoài trười
• Sân chơi cho trẻ em
#Nội_khu :
• Siêu thị
• Trung tâm hội nghị
• Trung tâm thể dục & Spa
• Nhà trẻ
****
• 2 Hầm để xe dưới nội khu
• 3 Hầm để xe xung quanh các khối để của 3 toà nhà ( Lầu 3/4/5 )
• Phí Quản Lý : Dự kiến 20.500 VNĐ/m2 ( chưa VAT )
• Phí xe máy : Đang cập nhật
• Phí Ô tô : Đang cập nhật
****
• Giá bán : 70 triệu -73 triệu/m2
• Giá thuê dự kiến :
[ Nhà Trống ]
– 1PN : 750$ – 800$
– 2PN : 1000$ – 1100$
– 3PN : 1200$ – 1600$
[ Nhà Full ]
– 1PN : 850$ – 950$
– 2PN : 1200$ – 1350$
– 3PN : 1400$ – 2200$ ( Trên 2000$ đối vs những căn như GH-07,08 / SH-05,06 )
****
_ Theo quan điểm của tôi về Sunwah Pearl: COVID-19 đã điều chỉnh thị trường cho thuê tại các khu vực HCM. Mặt bằng chung điều chỉnh xuống đến 30% giá thuê trước dịch, từ đó tạo làn sóng khách thuê dịch chuyển về các khu vực trung tâm bắt đầu từ các khu vực Quận 2, Quận 7 và Quận 9 tiến vào các quận trung tâm hơn như Quận 4, Bình Thạnh,.. giúp thị trường các khu vực này trở nên ngày càng sôi nổi. Tận dung hiện trạng là dự án mới bàn giao cao cấp so với các dự án đã hiện hữu như The Manor, Vinhomes Central Park, Saigon Pearl,… tuy thị trường có nhiều cạnh tranh nhưng do các căn hộ điều mới bàn giao hoàn thiện nên yếu tố nội thất sẽ là yếu