Chúng tôi xin cập nhật giá cho thuê Sunwah Pearl tháng 09 2025 đến quý khách hàng đang quan tâm đến căn hộ cao cấp hàng đầu tại khu vực Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa ngay sát bờ sông Sài Gòn, giao thông thuận tiện kết nối nhanh chóng đến Quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm, cùng với hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế, căn hộ này luôn là ưu tiên cho một cuộc sống tiện nghi, hiện đại.
Bảng giá cho thuê Sunwah Pearl cập nhật Tháng 09/2025
Giá cho thuê Sunwah Pearl phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, số lượng phòng ngủ, tầng lầu, tầm nhìn (view sông, view thành phố, view nội khu), và đặc biệt là mức độ trang bị nội thất (nhà trống, nội thất cơ bản hay đầy đủ nội thất cao cấp). Dưới đây là khung giá tham khảo chi tiết theo từng loại hình căn hộ.
| Loại Căn Hộ | Diện Tích (m²) | Nội Thất Cơ Bản (VNĐ/tháng) | Đầy Đủ Nội Thất (VNĐ/tháng) |
| 1 Phòng Ngủ | triệu | triệu | |
| 2 Phòng Ngủ | triệu | triệu | |
| 3 Phòng Ngủ | triệu | triệu |
(Lưu ý: Bảng giá chung cư Sunwah Pearl 2025 trên là giá tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm giao dịch, chất lượng nội thất và thỏa thuận trực tiếp giữa chủ nhà và người thuê.)
Phân tích chi tiết theo loại hình căn hộ cho quý khách hàng đang có mong muốn thuê căn hộ Sunwah Pearl
1. Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)
- Diện tích: Khoảng .
- Phân khúc giá: Giá thuê loại hình này dao động từ 21 triệu đến 28 triệu VNĐ/tháng.
- Đặc điểm: Phù hợp với người độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ, chuyên gia làm việc tại TP.HCM. Căn 1PN tại Sunwah Pearl thường có thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian. Giá triệu/tháng là phổ biến cho các căn đã trang bị đầy đủ nội thất cơ bản đến trung cấp.
2. Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN)
- Diện tích: Khoảng .
- Phân khúc giá: Mức giá phổ biến là từ 28 triệu đến 45 triệu VNĐ/tháng.
- Đặc điểm: Đây là loại hình được ưa chuộng nhất, lý tưởng cho gia đình nhỏ. Sự chênh lệch giá thuê lớn (từ 32 triệu đến 45 triệu) thường đến từ yếu tố view sông Sài Gòn trực diện và chất lượng nội thất cao cấp. Nhiều căn 2PN tầng cao, view đẹp có thể đạt mức triệu/tháng.
3. Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN)
- Diện tích: Khoảng .
- Phân khúc giá: Giá thuê dao động từ 35 triệu đến 60 triệu VNĐ/tháng.
- Đặc điểm: Dành cho các gia đình đa thế hệ hoặc khách thuê muốn có không gian rộng rãi, sang trọng. Các căn góc, view sông, được đầu tư nội thất nhập khẩu, thiết kế riêng biệt (ví dụ: căn penthouse hoặc căn có sân vườn riêng) có thể có giá thuê vượt ngưỡng 60 triệu VNĐ/tháng, tuy nhiên những giao dịch này thường hiếm và độc quyền.
Chi phí phát sinh khi thuê Sunwah Pearl
Bên cạnh tiền thuê nhà hàng tháng, khách thuê cần lưu ý đến các chi phí dịch vụ và quản lý:
- Phí quản lý: Khoảng . Đây là chi phí bắt buộc để vận hành và bảo trì các tiện ích chung của dự án, được đánh giá là hợp lý so với chất lượng dịch vụ quản lý bởi Savills.
- Phí gửi xe máy: Khoảng .
- Phí gửi ô tô: Khoảng .
- Các chi phí khác: Điện, nước, Internet, truyền hình cáp tính theo giá nhà nước hoặc đơn vị cung cấp.
Tháng 09/2025, thị trường cho thuê Sunwah Pearl vẫn duy trì sức hấp dẫn lớn nhờ vị trí “kim cương” và chất lượng sống vượt trội. Với mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực (như Vinhomes Central Park hay Saigon Pearl), việc tìm được một căn hộ ưng ý tại Sunwah Pearl là hoàn toàn khả thi.
Địa chỉ căn hộ Sunwah Pearl ở đâu?
Dự án căn hộ Sunwah Pearl tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa: số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Đây là khu vực phát triển sôi động, liền kề Quận 1 và có khả năng kết nối giao thông vượt trội.
Với vị trí chiến lược này, Sunwah Pearl không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho cư dân trong việc di chuyển hàng ngày. Dự án nằm cạnh các khu đô thị lớn như Saigon Pearl và Vinhomes Central Park, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại.
Từ vị trí căn hộ Sunwah Pearl, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm của thành phố với thời gian di chuyển cực kỳ nhanh chóng:
- Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2) khoảng 5–7 phút
- Trung tâm Quận 1 (Chợ Bến Thành) khoảng 10 phút
- Thuận tiện di chuyển đến Phố đi bộ Nguyễn Huệ & Bến Nhà Rồng
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) khoảng 10–15 phút
Quý khách hàng có thể tham khảo thêm các loại căn hộ cao cấp khác như: Các loại căn hộ Grand Marina